Investicije
Pametna ulaganja u male kuće i održive projekte u prirodi.
Imate ideju projekta?
Pomoći ćemo vam sagledati investicijski potencijal – od mogućeg broja kućica i faznog razvoja do strukture ulaganja i turističke namjene.
Zatražite procjenu investicijeMale kuće kao promišljen investicijski model
CLT Tiny Home odličan je investicijski alat za privatne vlasnike, investitore, OPG-ove, kampove, turističke djelatnike i vlasnike zemljišta koji žele razviti održiv, fazno izvediv i tržišno prilagodljiv projekt.
Koliko košta CLT kućica?
Cijena kućice nije samo cijena objekta. Ukupna investicija ovisi o lokaciji, temeljenju, priključcima, uređenju okoliša, dodatnim sadržajima i namjeni projekta.
Isplativost turističkog najma
Prihod ovisi o lokaciji, kvaliteti ponude, sezonalnosti i dodatnim sadržajima. Radimo više scenarija kako biste imali realnu sliku potencijala i rizika.
Povrat investicije
Analiziramo povrat ulaganja, neto operativni prihod, EBITDA logiku, novčani tok i osjetljivost na promjene kako bi projekt bio financijski održiv i upravljiv.
Financiranje projekta
Vlastita sredstva investitora
Bankarski
kredit
Investitorsko
partnerstvo
Fazno
financiranje
EU fondovi i javni izvori financiranja
Dobavljačko ili partnersko financiranje
Fazni razvoj naselja
Procjena lokacije i koncept
Analiziramo lokaciju, potencijal, pristup i osnovnu investicijsku logiku.
Pilot projekt
Postavljamo prve kućice i testiramo potražnju, cijenu i operativne troškove.
Proširenje kapaciteta
Širimo projekt uz bolju infrastrukturu i zajedničke sadržaje.
Dodavanje sadržaja
Dodajemo sadržaje koji povećavaju vrijednost boravka i produžuju sezonu.
Razvoj brenda i destinacijskog proizvoda
Gradimo prepoznatljiv identitet i cjelovit proizvod s vlastitom pričom.
Što provjeriti prije kupnje zemljišta?
Vlasništvo
i tereti
Prostorni
plan
Pristup
zemljištu
Infrastruktura
Teren i
odvodnja
Okruženje
Ograničenja
zaštite prostora
Turistička logika
lokacije
Mogućnost faznog
širenja
Ukupan trošak
aktivacije
Investicija u malu CLT kuću ili turističko naselje je odluka o načinu korištenja zemljišta, upravljanju kapitalom, stvaranju prihoda i razvoju prostora koji može imati dugoročnu vrijednost.
Zato svaki projekt treba početi realnom analizom: što zemljište dopušta, koliko kućica ima smisla postaviti, koji model financiranja je održiv, kakva je turistička logika lokacije i može li se projekt razvijati fazno.
CLT Tiny Home pristup spaja arhitekturu, održivost i investicijsku logiku — kako bi mala kuća postala dugoročno vrijedan proizvod, a ne samo lijepa ideja.